DECLARATION DES BIENS IMMOBILIERS A USAGE D’HABITATION

 Qui doit faire une déclaration d’occupation des biens immobiliers ?

Tous les propriétaires, qu’il s’agisse de personnes physiques ou de personnes morales, sont tenus à cette déclaration. Sont notamment concernés :

• Les propriétaires ;
• Les usufruitiers ;
• Les sociétés civiles immobilières (SCI).

 Quels sont les biens concernés par l’obligation déclarative ?

Doivent être déclarés tous les biens à usage d’habitation situés en France.
Les non-résidents ayant des biens à usage d’habitation en France sont donc concernés.

Quelles sont les informations à fournir sur le bien ?

La déclaration porte sur la nature de l’occupation et l’identité des occupants.

Les propriétaires doivent notamment indiquer, pour chaque bien si :

• le bien est occupé à titre de résidence principale ou à titre de résidence secondaire ;
• le local est vacant (non meublé et non occupé) ;
• le local est occupé à titre gratuit ;
• le local est loué en mentionnant leur identité et la période d’occupation.

La situation d’occupation à retenir est celle au 1er janvier de l’année.
Les années suivantes la déclaration ne doit être souscrite que si un changement d’information est intervenu depuis la dernière déclaration.

La déclaration est à réaliser en ligne sur l’espace personnel ou professionnel du site impots.gouv.fr via le service « Gérer mes biens immobiliers ». Aucune déclaration papier n’est possible.

Le défaut de déclaration, ainsi que l’omission ou l’inexactitude des renseignements fournis, sont passibles d’une amende fiscale de 150 € par local.